Важные ответы. Новые изменения в ЖКХ

В «Панораму столицы» обратились жители Сыктывкара с вопросами по темам, касающимся жилищной и коммунальной сфер. Традиционно редакция переадресовала обращения горожан руководителю центра «ЖКХ Контроль» в Коми Дарье Шучалиной, также возглавляющей постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.

— Правда ли, что в аварийных домах отменят плату за текущий ремонт жилья?
— Текущий ремонт аварийного жилфонда профинансируют за счет регионального и федерального бюджетов. В Госдуме уже приступили к разработке законопроекта, который предусматривает отмену платы за содержание и текущий ремонт для жителей аварийных домов.
Плату за текущий ремонт отменят, если дом уже вошел в программу расселения, но не был снесен вовремя. Для остальных аварийных многоэтажек планируется снизить плату на 20–50 процентов.
Разработка законопроекта связана с тем, что собственники ждут расселения несколько лет, при этом стоимость содержания аварийной жилплощади постоянно растет. В настоящее время проект закона направлен в правительство страны для согласования порядка и объема финансирования.
— Ожидать ли получения субсидий на дезинфекцию помещений?
— Эта мера поддержки пока выработана только для ряда категорий предпринимателей и социально ориентированных некоммерческих организаций (СОНКО). Распоряжение о выделении денег на них одобрило Правительство РФ. На субсидии смогут рассчитывать организации, деятельность которых предполагает тесный и длительный контакт персонала и посетителей. Для бизнеса это следующие виды деятельности: физкультурно-оздоровительная (93, 96.04, 86.90.4 ОКВЭД); гостиничный бизнес (55 ОКВЭД); общепит (56 ОКВЭД); бытовые услуги (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты — 95, 96.01, 96.02 ОКВЭД); дополнительное образование (85.41, 88.91 ОКВЭД).
Размер субсидии определен как расходы на профилактические и дезинфекционные мероприятия: первоначальные — 15 тысяч рублей; текущие — 6,5 тысячи рублей, помноженные на количество работников в мае 2020 года. Предпринимателям без работников дадут 15 тысяч рублей.
Чтобы получить субсидию, потребуется направить заявление в электронной форме в налоговую инспекцию. Это можно будет сделать через личный кабинет налогоплательщика с 15 июля до 15 августа 2020 года.
— Говорят, что до конца года утвердят протоколы передачи «умных» счетчиков. Так ли это?
— Новое Постановление Правительства РФ нацелено оптимизировать систему использования «умных» счетчиков для повышения эффективности сферы электроэнергетики. Сейчас в стране действует закон о внедрении интеллектуальных систем учета электроэнергии. Они включают «умные» счетчики, которые могут передавать показания удаленно, и различные датчики, контролирующие работу электросетей.
Закон подразумевает, что с 1 июля 2020 года обязанности по учету электроэнергии в многоквартирном доме будут возлагаться на гарантирующих поставщиков, которыми являются основные энергосбытовые компании регионов. Для остальных потребителей ответственность за учет электроэнергии будет возложена на электросетевые компании.
Согласно новому постановлению, профильные федеральные ведомства до конца года должны совместно утвердить перечень протоколов для передачи данных «умных» счетчиков электроэнергии в рамках информационного обмена между владельцами и пользователями интеллектуальных систем учета электроэнергии.
— Если нас как потребителей в квартире нет, должны ли пересчитать плату за ТКО?
— ТКО относятся к тем видам коммунальных услуг, размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления. При этом часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса предусматривает, что при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия собственников.
При временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за вывоз мусора. В Верховном суде РФ при рассмотрении дела по данной ситуации (№ АКПИ19-967) пришли к выводу о том, что полное отсутствие проживающих в квартире, – это частный случай временного отсутствия потребителя, что влечет перерасчет платы за обращение с ТКО.